太原小店恒大绿洲西区房价
太原恒大绿洲整体均价：2025年5月，太原恒大绿洲（包括东区和西区）的均价为11157元/m ，环比上月上涨0.17%。而7月挂牌均价为11081元/㎡^[2]^ 。太原恒大绿洲西区及西西区均价：2025年5月 ，太原恒大绿洲西西区的挂牌均价为10966元/㎡^[1]^ 。这一数据提供了西区及西西区房价的借鉴。
太原小店恒大绿洲西区的房价大约为10872元/㎡至11090元/㎡ 。房价概况 太原小店恒大绿洲西区作为太原市的一个知名住宅小区，其房价一直备受关注 。根据最新的市场数据 ，该小区的房价呈现出相对稳定但略有波动的趋势。具体来说 ，7月的挂牌均价为10872元/㎡，而5月的二手房均价则为11090元/㎡。
晨光小区是小店区较早建立的一个居住小区，因其地理位置优越 、生活便利而受到居民的喜欢 。该小区内有多层住宅楼 ，绿化环境良好 ，配套设施包括超市 、学校、医院等，满足了居民的基本生活需求 。此外 ，晨光小区的交通十分便利 ，有多条公交线路经过，方便了居民的出行。
关于太原恒大绿洲的房子质量 ，从我个人的经验来看 ，并不尽如人意 。购买房产是一项重要的投资，因此选取优质的房产显得尤为重要 。不过 ，在我考察和了解到的信息中 ，恒大绿洲在质量方面确实存在一些问题，这并非夸大其词或是他人误导。首先 ，房子的建筑质量和材料选取可能有所欠缺 。
最长70年 ，而2013年，太原市统一规定了使用权限为50年，因此太原恒大绿洲是50年产权 。50年产权的优点是：门槛低 ，低总价的门槛是50年产权房子的优势 ，费用比周围其他项目低几百到千元每平方米，面积一般在30-90平方米左右 ，因此对人民是很好的 ，而且对开发商也很好，他们拿地的成本更低。
太原恒大绿洲：恒大绿洲作为恒大集团开发的品质楼盘 ，其二手房在市场中同样具有较高的人气 。保利东郡：保利东郡以其独特的建筑设计和良好的物业管理 ，赢得了购房者的喜欢 。金地·卿云台：金地·卿云台作为金地集团打造的精品住宅，其二手房在市场中同样表现出色。
太原恒大绿洲为啥是50年产权
〖One〗 、这是太原市统一规定的 。根据房天下资料显示 ，过去开发商从政府手中拿到土地使用权有的30年 ，有的50年，最长70年 ，而2013年 ，太原市统一规定了使用权限为50年，因此太原恒大绿洲是50年产权 。
〖Two〗 、太原恒大绿洲一期作为住宅用地，其产权年限为70年。这是指土地所有权归属于国家 ，而购房者获得的是该土地的使用权 ，使用年限为70年。在产权年限内，购房者可以依法享有对该房屋的使用、出租、转让等权益 。当产权年限到期时 ，按照规定可能需要支付土地出让金来延续产权 ，确保继续拥有该房屋的土地使用权 。
〖Three〗 、太原恒大绿洲东区均价：具体到恒大绿洲东区，2025年7月的挂牌均价为11247元/㎡^[4]^ ，略高于整体均价 ，反映了东区房价的相对较高水平。成交情况：在2025年5月，太原恒大绿洲共成交7套房源 ，平均成交价高于康宁街区域41%^[3]^ 。
〖Four〗 、高档次 。查询太原恒大绿洲介绍显示 ，太原恒大绿洲属于高档次的小区。恒大绿洲位于龙城浦东、新城核心小店区，东倚大运路 ，北邻南环高速 ，5分钟到滨河东路，10分钟达长风街商务区，交通便利快捷 ，地理位置优越 。项目总面积逾千亩 ，地上总建筑面积近200万平方米 。
太原恒大绿洲怎么样
〖One〗 、综上所述，虽然恒大绿洲作为一个知名开发商的项目 ，拥有一定的品牌效应 ，但在具体细节和质量控制上，确实存在一些不足之处。购买房产前 ，建议购房者务必进行详尽的调查和了解 ，以确保投资的安全和质量 。
〖Two〗 、太原恒大绿洲的住宅品质较高，注重舒适性和实用性 。小区内的住宅设计合理 ，充分考虑了采光和通风等因素。同时 ，小区内的物业管理也十分到位，保证了小区的整体环境和生活品质 。此外 ，小区的邻里氛围也十分和谐 ，为居民创造了良好的生活环境 。
〖Three〗、地理位置：太原的恒大绿洲位于太原市小店区的核心位置，紧邻龙城浦东和新城，周边交通十分便捷。东侧紧邻大运路 ，北侧为南环高速 ，5分钟即可到达滨河东路，10分钟可抵达长风街商务区。规模：该楼盘占地约1000亩 ，规划总建筑面积达到了200万平方米 。
〖Four〗 、太原恒大绿洲东区均价：具体到恒大绿洲东区 ，2025年7月的挂牌均价为11247元/㎡^[4]^，略高于整体均价 ，反映了东区房价的相对较高水平 。成交情况：在2025年5月 ，太原恒大绿洲共成交7套房源，平均成交价高于康宁街区域41%^[3]^。
太原恒大绿洲一期产权是多少年
太原恒大绿洲一期产权是70年 。太原恒大绿洲一期作为住宅用地 ，其产权年限为70年 。这是指土地所有权归属于国家 ，而购房者获得的是该土地的使用权，使用年限为70年。在产权年限内 ，购房者可以依法享有对该房屋的使用 、出租、转让等权益 。当产权年限到期时 ，按照规定可能需要支付土地出让金来延续产权，确保继续拥有该房屋的土地使用权 。
根据房天下资料显示，过去开发商从政府手中拿到土地使用权有的30年 ，有的50年 ，最长70年，而2013年 ，太原市统一规定了使用权限为50年 ，因此太原恒大绿洲是50年产权。
高档次 。查询太原恒大绿洲介绍显示，太原恒大绿洲属于高档次的小区 。恒大绿洲位于龙城浦东 、新城核心小店区 ，东倚大运路 ，北邻南环高速，5分钟到滨河东路 ，10分钟达长风街商务区 ，交通便利快捷，地理位置优越。项目总面积逾千亩 ，地上总建筑面积近200万平方米 。
自贡恒大绿洲产权年限：70年 。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年 ，商用房屋建筑权属用地年限为40年。恒大绿洲位于大安区沿滩新城区时代大道1号，由恒大地产集团开发，物业公司是金碧物业管理公司。物业类型：住宅 ， 装修状况：毛坯带装修 。
占地面积628775平方米 ，建筑面积397777平方米，产权年限为37年 ，共规划9777户 。 容积率64 ，销售公司为易居中国·武汉易居投资有限公司，开发商为恒大地产集团武汉有限公司。 物业公司为香港戴德梁航物业管理公司 ，提供2-5元/月/平方米的物业服务费 ，车位总数1720个，车位配比0.27 。
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